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房价上涨 钢材市场“福音”真的是这样么?

来源:互联网|  2016年9月29日  |  【打印】【关闭

中研网讯
  
  今年以来,全国住房价格明显上涨,虽然加重了购房人负担,但却利多钢材市场,同时也是实体经济的集体“福音”。有关部门应当双管齐下,在挖掘、释放和保护合理住房需求的同时,积极抑制投机性等不合理住房需求,实现中国房价的稳中有升,避免大涨暴跌的剧烈波动。这是中国钢材市场与实体经济最受欢迎的住房价格形态,可以因此实现金融机构闲置资金,通过住房贷款渠道,向实体经济领域顺畅流动,促进中国经济的更快增长。
  一、房价上涨利多钢材市场的逻辑关系
  今年以来,全国住房价格明显上涨。国家统计局近期发布的8月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,8月房价进一步普涨。31个城市月涨幅扩大占比44%,全国房价同比、环比上涨城市个数继续增加,占比均超过8成;一二三线城市房价涨幅均有所扩大。全国房价上涨,无疑会加重购房人负担,但却利多钢材市场。其中的逻辑关系在于:首先是房价上涨刺激购买销售;其次是购买增加消化既有库存,实现资金回笼;再次是资金回笼和有利可图,促使房地产商开工新的住宅项目;最后房地产开工项目回升增加建筑钢材需求,推动钢材市场升温。
  不仅如此,因为住房价格上涨和销售增加,还会引发家装、家具、电器等许多商品销售增加;因为房地产投资回升而引发工程机械、物流、动力等需求增加,间接增加钢材需求。
  由此可见,房价上涨真的是钢材市场“福音”,也是其它实体经济行业,如钢铁、有色金属、化工、水泥、玻璃、工程机械、家用电器、家装家具、能源动力、物流运输、建筑安装等数十个实体经济行业的“集体福音”,当然也包括节能环保(中水、绿色家装材料、保温、采光等)、电子通讯等新兴产业。总之,这个最大、最终消费品市场销售启动之后,势必可以拉动中国实体经济的方方面面,实现中国经济的更快增长。

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